Investire nel proprio immobile. Conviene?

Molti Proprietari pensano che acquistare arredo nuovo o rifare il bagno della propria casa sia una “Spesa”. Niente di più sbagliato.

Sia che tu voglia vendere o affittare il tuo appartamento, ogni miglioria andrà a concorrere per incrementarne il valore. Non si tratta quindi di una “Spesa”, ma di un vero e proprio investimento con un ritorno più elevato di quel che si pensi!

In questo articolo ti proponiamo un breve esempio basato su una storia reale.

Appartamento di Alessandro. 55 mq in via della pace(zona piazza navona), primo piano poco luminoso, infissi vecchi, arredo e finiture anni 50. Ti mostriamo le foto del pre e post-intervento con relative immagini.

Appartamento allo stato originale:

Dopo un intervento di piccola ristrutturazione/re-design interno, investimento di €6000:

Prima di investire €6000 nella ristrutturazione/re-design della propria casa, Alessandro affittava ad €1000/mese. Adesso, grazie alla collaborazione con un’Agenzia di Affitti Brevi, Alessandro guadagna €2500/mese, al netto della provvigione dell’Agenzia!

Da questo importo rimangono da pagare le utenze/spese. Calcolandole nell’ordine di €500/mese, ad Alessandro rimangono comunque €2000/mese al lordo delle imposte. la differenza del canone è di ben €1000/mese.

Investendo €6000, Alessandro ne ha ricavato il doppio in un solo anno(€12000).Questo significa che c’è stato un Ritorno sull’investimento (ROI) del 200% annuo! E questo grazie all’assistenza da parte di un’ Agenzia professionale, la quale sa cosa cercano oggi i turisti/inquilini in un’appartamento, investendo il giusto. Inoltre, con la sostituzione degli infissi e la revisione dell’impianto elettrico e di riscaldamento, Alessandro ha fatto salire la classe energetica della propria casa di ben 2 categorie, oltre a renderla isolata acusticamente dalle rumorosi notte Romane.

Se hai bisogno di aiuto sul come investire al meglio i soldi nel tuo immobile, o al momento semplicemente non vuoi anticiparne la “spesa”, contattaci per una consulenza gratuita senza impegno!


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