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Affitto a breve o lungo termine?

Quale soluzione scegliere? Quando si decide di affittare il proprio immobile a volte ci si trova davanti a un bivio: locazione a breve o a lungo termine? Ebbene, anche qui vi sono diversi fattori che ci spingono a valutare quale strada percorrere. Ci teniamo infatti a sottolineare che è indispensabile redigire un business plan che … Leggi tutto

B&B o Affittacamere?

Quali sono le differenze tra affittacamere e b&b (bed and breakfast)? Partiamo dal presupposto che queste forme di servizi di ospitalità non sono sempre regolamentate da leggi uniformi a livello nazionale. Le norme giuridiche sui b&b, variano da regione a regione, anche se a livello nazionale hanno tratti comuni. Per gli affittacamere, vengono definite dall’articolo … Leggi tutto

CASA VACANZE VS LOCAZIONE TURISTICA

E’ bene sapere che vi sono notevoli differenze tra “casa vacanza” e “locazione turistica”(o “locazione breve”) nonostante vengano confuse continuamente.  Da parte di un viaggiatore, tali definizioni non hanno alcuna distinzione. Entrambe si prenotano online con le stesse modalità e offrono lo stesso tipo di soggiorno. Qui in Italia, però, l’inquadramento in una categoria o … Leggi tutto

La checklist per la manutenzione della tua casa vacanze è indispensabile

“La lavastoviglie non ha funzionato per tutto il nostro soggiorno e questo ci ha rovinato la vacanza.” Se possiedi una casa vacanze, probabilmente hai già ricevuto una recensione come questa. È deludente, ma, per fortuna, si può evitare. Ecco perché la manutenzione è fondamentale. E come la nostra esperienza nel settore ci dice, sappiamo quali … Leggi tutto

4 Buoni motivi per investire in un’immobile destinato a casa vacanze

Quando acquisti una casa vacanze, stai facendo uno dei pochi investimenti che offre vantaggi sia personali che finanziari.  E non c’è bisogno di essere un magnate immobiliare per poterlo realizzare. L’acquisto di una casa vacanze ti consente di diversificare le tue entrate, accumulare ricchezza, pianificare la pensione e, naturalmente, se non vivi nel luogo in … Leggi tutto

Le 6 migliori amenities che gli ospiti cercano in una casa vacanze

Hai mai desiderato sapere cosa vogliono gli ospiti una volta che hanno iniziato a cercare una casa vacanza? Buone notizie: abbiamo la risposta. Non possiamo leggere la mente degli ospiti, ma possiamo sicuramente analizzare il loro comportamento di ricerca in base anche alle statistiche in nostro possesso. Sulla base dei dati di migliaia di visite … Leggi tutto

6 CONSIGLI SU COSA POSTARE NEI SOCIAL PER RICEVERE PIU’ PRENOTAZIONI

Hai scattato delle magnifiche foto alla casa, scritto una descrizione avvincente dell’annuncio e l’hai pubblicata nelle piattaforme affinché tutti la vedessero (e la prenotassero). E adesso? Puoi sederti e sperare di distinguerti dalla concorrenza su quei canali. Oppure puoi adottare un approccio proattivo per avere più visualizzazioni sulla tua casa vacanza. Un modo intelligente per … Leggi tutto

I segreti dei nostri Attici Romani – Parte 1

A Central Rome Suites gestiamo diversi appartamenti con Terrazzo nel centro storico di Roma. Dopo anni di esperienza tra problemi di infiltrazioni, isolamenti, piante marcite, piccioni antipatici e scarichi pluviali ostruiti, possiamo dire di essere diventati dei veri esperti nella cura e manutenzione delle Terrazze Romane. Con la rubrica “I segreti dei nostri Attici Romani”, … Leggi tutto

Si ricomincia!

La pandemia è tutt’altro che finita….ma la voglia di viaggiare è ritornata! Abbiamo diverse prenotazioni per Giugno, incoraggianti e significative quale segnale di piccola rinascita del Turismo. Gli appartamenti rimasti senza contratti transitori stanno vedendo leggeri segnali di ripresa, in particolare quelli con caratteristiche maggiormente uniche quali le viste mozzafiato, i balconi/terrazzi, e le case … Leggi tutto

Case Vacanze e Crisi Sanitaria da Covid-19

Il cigno nero del Coronavirus ha portato con se una riduzione consistente del fatturato nel settore delle case vacanze. Come abbiamo reagito noi di Central Rome Suites? Fortunatamente, è già da anni che diversifichiamo con gli Affitti mensili a stranieri in trasferta per motivi di lavoro o di studio. Anche prima della quarantena imposta dal … Leggi tutto